Новата програма за саниране започна в края на миналата година и Общината организира информационна среща за всички заинтересовани. Срещата предизвика много голям интерес и бяха зададени много въпроси. Всички присъстващи получиха комплект документи, необходими за кандидастване. За да помогне на немалкото желаещи да се възползват от новата програма, от следващата седмица Общината организира изнесено работно място в бившия Туристически център, където ще може да се получава всякаква информация за Саниране 2023. Там ще се подават и документите за кандидатстване. Всичката налична информация ще се публикува и в специална секция на сайта на Общината.
В Горна Оряховица има регистрирани 57 сдружения, които чакат отварянето на програмата. Някои от тях дори са готови с необходимите документи, но има други, които тепърва ще трябва да извървят пътя на предварителната подготовка. Важно е всички да знаят, че това е съвсем различна програма от предишната и се искат нови и различни документи. Първите кандидатствали нямат предимство. Оценка ще се прави след изтичане на срока за набиране на документи. Но това не означава, че Сдруженията имат много време. Очаква се до 10 май общините да спрат да приемат заявления, за да могат да приключат с обработката на документите до 31 май, когато затваря първият етап от програмата.
Допустими за кандидатстване са жилищни сгради, проектирани преди 26.04.1999 г., в които броят самостоятелни обекти е най-малко 4 и принадлежат на повече от един собственик. За сградата, за която ще се кандидатства, трябва да бъде създадено Сдружение на собствениците по реда на Закона за управление на етажната собственост. Задължително е за сградата да бъде изготвено енергийно и техническо обследване от лицензирана фирма. Тези разходи после се възстановяват на Сдружението, ако проектът бъде одобрен. Общината и Сдружението подписват партньорско споразумение, като Общината има задължение да придвижи документацията на Сдружението до МРРБ.
Ролята на Общината в този етап от програмата е да приеме, комплектова и придвижи документите на сдруженията. Тя обаче не оценява и не класира. Кой ще бъде финансиран, ще реши специална оценителна комисия. Тя ще бъде назначена от МРРБ едва след като изтече крайният срок за кандидатстване. Комисията ще има три месеца за работа и ще подреди всички кандидати според точките, които са натрупали. Едва след изготвяне на общо класиране, проектите ще бъдат отделени по общини. Горна Оряховица е в групата общини, които могат да получат до 30 милиона лева. Но това не означава, че тази сума и гарантирана за местните сдружения. Ако те не са натрупали достатъчно точки и не са напред в класирането, няма да попаднат в програмата.
Класирането се прави по специална методика и хората сами могат да преценят какви са шансовете им, особено след като имат енергийно и техническо обследване. Максималните точки са 140, а тези сдруженията, които съберат под 72 точки отпадат от подредбата. Още на първо четене кандидатите могат да сметнат какви точки ще получат за два компонента – разгъната площ и процент участващи в сдружението. Колкото по-голям е блокът и колкото повече собственици участват в сдружението, толкова е по-голям шансът да се спечели. Затова експертите от Общината посъветваха всички сдружение, участващи в срещата, да говорят със своите несъгласни съседи и да се опитат да ги убедят да се включат. Максимална оценка се дава за над 95% собственици в сдружението. От Общината препоръчаха на сдруженията да внимават с фирмите, които наемат за обследванията. Появили са се дори фалшиви фирми, които прибират парите и изчезват. „Има вече сдружения, които са направили своето обследване, говорете с тях и търсете техния опит. Внимателно проверявайте какви са отзивите за фирмата и в никакъв случай не правете пълно разплащане, преди да сме одобрили документите и да сме ги пратили в МРРБ”, посъветва кметът инж. Добромир Добрев. Той помоли сдруженията да включат в поръчката към проектантите и изготвяне на количествено-стойностни сметки, за да стане по-бързо обработката на документите и придвижването им към МРРБ.
Предварителните графици на програмата предвиждат до края на 2023 г. да бъдат определени блоковете, които ще получат финансиране. След това започват процедурите по избор на фирми за проектиране и строителство. Самото строителство трябва да приключи най-късно до юни 2026 г.
Елена ВЕЛКОВА
